Guide

Деревянные дома. Выбираем участок, нюансы и важные моменты
Автор: Administrator
20.03.2012 11:54
PDF Печать E-mail

Если после всех долгих колебаний, Вы всё-таки решили построить загородный дом, то одним из важнейших моментов, будет, выбор участка. От этого зависит дальнейший успех всей затеи.

Главным критерием Вашего выбора, является факт того что участок Вам нравится. Придется поездить приглядеться, изучите свой родной край, спросите совета у знакомого риэлтора, если есть такой. Заодно и будете знать, что находиться за городом, и подышите свежим воздухом.

Если Вы сторонник спокойной размеренной жизни, то стоит приглядеться к будущим соседям. Вряд ли Вам понравятся дискотеки и громкая музыка по ночам. Будьте внимательны, пообщайтесь с людьми, разведайте, так сказать, фронт.

После нескольких таких поездок вы уже будете запросто разбираться в понятиях рынка загородной недвижимости, понимать, количество соток необходимых Вас, и в каком районе.

 

Участок должен быть таким, который Вы полюбите всей душой. В этом случае, Ваше будущее пребывание на даче, будет нести радость и покой. Если же участок вызывает отторжение, то не стоит его покупать, так можно испортить свою мечту. Советами риэлторов, которые не рекомендуют экономить на стоимости участка, лучше не пренебрегать. Эти люди профессионалы, они знают все нюансы выбора. Лучше больше потратить на лучший участок, чем разочароваться в дешевом и искать новый.

Далее стоит обратить внимание на возможность подъезда к участку, и к городу. Идеальный вариант если подъезд доступен круглый год. Этот момент также важен и во время строительства, поскольку будет приезжать тяжелая техника в процессе возведения вашего дома.

Обратите внимание на то сколько вам время придется потратить , чтобы добраться до участка, особенно в час пик.

Определите, как можно добраться до вашей будущей дачи, общественным транспортом.

Важным показателем также является и грунт. Прискорбно будет если Вы купите участок в зимнюю пору, а к лету, окажется что прикупили болото. Будьте внимательны, поговорите с соседями, взгляните, какие деревья растут рядом – чахлые, как на болоте, или нормальные. Может быть, была сделана мелиорация и сейчас уже нет причин для беспокойства.

Серьёзную проблему может составить отсутствие питьевой воды и электричества. Вопросы подключения к сети очень щепетильные, придется немало побегать. А в случае отсутствия колодца с хорошей водой или центрального водоснабжения, Вы понесете огромные затраты на проведение водопровода из ближайшего населенного пункта. Уточните вопрос о газоснабжении, ведь это самый дешевый способ отопления. Конечно подключение и газовое оборудование Вам влетит в копеечку, но зато потом минимальное количество проблем.

Замечательно будет убедиться в отсутствии промышленных предприятий и крупных шоссе поблизости. Спросите соседей и об инфраструктуре, есть ли поблизости магазины, медицинский пункт, сможет ли приехать скорая.

Узнайте, как обстоит дело с готовностью документов, если есть строения то они обязательно должны быть зарегистрированы в БТИ. Сам участок должен иметь кадастровый номер. В общем, по всем правовым вопросам, консультируйтесь с юристом.

С помощью этих советов, Вам будет значительно проще выбрать участок под строительство деревянных домов.

Удачного Вам выбора!


Обновлено 20.03.2012 19:12
 
alt alt alt alt