Guide

Как выбрать земельный участок для строительства дома
Автор: Poster
29.01.2015 15:38
PDF Печать E-mail

Для постройки дома первым делом нужно правильно выбрать земельный участок, тогда вы сможете воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Выбирая участок, обратите внимание на его эстетический вид, место для строительства должно нравиться.

Представители компаний, которые занимаются недвижимостью, рекомендуют не экономить на покупке участка. Затраты на постройку дома будут значительно больше. Кроме того, дом можно всегда построить заново, а перенести участок на новое место не получится.

 

 

Перед покупкой земельного участка оцените территорию, посмотрите на его форму и перепады высоты. Не менее важный фактор это вид земельного надела. Если вы в будущем планируете заниматься выращиванием растений, обязательно оцените степень затененности.

Перед тем, как начинать строительство, подумайте о размерах будущего дома. Это поможет оценить соотношение участка и самого дома. Оптимальный вариант - 10 соток земельного участка должны соответствовать 1 сотке земли, которая будет отведена для домостроения.

Выбранный участок должен иметь удобный подъезд для транспортных средств независимо от времени года. Учитывать нужно как удалённость участка от черты города, но и время, необходимое на то, чтобы к нему добраться.

Тип грунта имеет важное значение, поговорите с соседями, посмотрите на деревья, которые растит на их участках.

Бывает так, что на участке могут быть трудности с обеспечением водой. Порой люди копают скважины на глубину 200 м, но вода оказывается непригодной для питья. В таком случае нужно помнить, что придется вести водопровод от ближайших населенных пунктов, а это может быть довольно накладно.

Немаловажный вопрос - это электричество, то есть возможность подключения к сети электропередач. Лучше всего купить участок, который подключен к электросети. В противном случае вопрос подачи электричества нужно решать в индивидуальном порядке. Не менее важный вопрос - это правильное оформление правоустанавливающих документов, покупайте участок только при наличии необходимых бумаг.

При возникновении вопросов, связанных с строительством, решайте их как можно быстрее. Цена проекта может быть несоизмеримой со стоимостью будущей постройки, но он обязательно должен быть. Обратите внимание на то, для какого именно дома составлен проект. Например, если дом строится из дерева, необходимо изменить размеры с учетом сезона, тогда для кирпичного этого делать не нужно. Учитывайте то, что конструкция постройки должна быть надежной, главные элементы могут быть смещены относительно друг друга.

Составляют проект дома с учетом его положение на участке и того, как он ориентирован относительно частей света.

Правильно построить дом так, чтобы окна гостиной выходили на красивую часть участка.


 
alt alt alt alt