Свежий воздух, птички, цветочки — город от этого отвлекает. Многим хочется выехать на природу и выбрать себе активное занятие по душе, будь то грядки с клумбами или шашлычки с рыбалочкой. Где такие желания можно реализовать — конечно же на даче. Как правильно купить дачу в Тюмени? Предложений много, но подойдут ли они мне? Что нужно учесть и какие документы спросить чтоб не обманули? Давайте разбираться по порядку.
1. Определяемся с суммой которую готовы потратить.
2. Что мы хотим? Просто землю (в таком случае неплохо было бы подсчитать дополнительные вложения на домик, баньку, колодец и т.д.) или купить все готовое и не тратить время на строительство (в таком случае обязательно посмотрите нужно ли что-нибудь доделывать и в таком случае готовьтесь к дополнительным вложениям или просите скидку).
3. Спланируйте в каком географическом райное вам нужна дача, чтобы сузить круг поиска. На каком расстоянии от вашего населенного пункта приоритетно купить дачу (расходы на дорогу тоже в будущем будут не маловажны).
4. Внимательно проанализируйте инфраструктуру потенциального земельного участка (состояние подъездных путей в течение всего года, удаленность от водоемов, магазинов, линий электро передач)
5. Лучше смотреть участок весной во время таяния льда на водоемах или в южных широтах — времени максимального разлива рек, чтобы убедиться, что участок сильно не заливает, а то Ваши постройки простоят, увы, не так долго как бы хотелось.
6. Обращайте внимание на участки и постройки соседей (в не выйгрышных местах — это обычно просто сарайчики или щитовые домики для хранения имвентаря и пара парников.)
7. Обратите внимание на наличие и глубину колодцев у соседей. Если этого не сделать то есть риск того что в дальнейшем воду Вам придется привозить самим.
8. Если вы любитель грядок то обратите внимание на землю (если это будут песчаные или глиняные почвы то хорошего урожая ждать не стоит).
9. Из документов у продавца стоит посмотреть свидетельство о государственной регистрации, межевой план, кадастровый паспорт и книжку о членских взносах на данный участок. Обязательно сверьте данные в вышеуказанных документах с паспортными данными собственника! (В противном случае вы рискуете наткнуться на мошенников или проблемами с соседями).
Желаю Вам приятного отдыха на даче. Надеюсь мои советы Вам помогут. Будьте внимательны и берегите себя!
