Guide

Принципы выбора земельного участка под строительство дома
Автор: Administrator
16.02.2015 17:16
PDF Печать E-mail

Выбор земельного участка – это самая настоящая база для будущего дома. Однако выбор территории зачастую оказывается не так прост, как это может показаться. Невзирая на то, что данный вопрос часто сопряжен с финансовыми возможностями семьи, отталкиваться только от денежной суммы нельзя, даже если покупается земля в Бронницах.

Следует учесть целый ряд важных факторов, и только после этого делать окончательный выбор. Стоит осознавать, что многое зависит от района. Его престижность в разы повышает стоимость на землю. Однако на практике это часто, кроме пафоса, ничего не дает.

Если же предлагается участок в таком районе за смешную стоимость, следует осознавать, что здесь, скорее всего, существует серьезный подвох. Как правило, сниженная ставка обусловлена правовыми проблемами. Покупка участка будет означать, что вместе с землей и юридические проволочки лягут на плечи нового владельца.

Именно поэтому перед покупкой земельной территории следует получить максимум информации. Не стоит стесняться обращения в структуры местного самоуправления для запроса кадастровых сведений. Можно побеседовать с владельцами соседних участков. «Сарафанное» радио зачастую позволяет получить именно столько информации, чтобы создать объективную картину.

 

Следующий важный этап – это определение необходимых параметров территории под будущее строительство дома. Эксперты настаивают на том, что в идеале соотношение постройки и участка должно быть выражено в параметрах 1:10. При этом стоит принимать во внимание особенность как миниатюрных, так и чрезмерно больших территорий. Огромный участок – это невероятный ежедневный труд, который требует не только финансовой стабильности, но и здоровья владельцев. Маленький земельный участок прост в уходе, но при необходимости не позволит сделать пристройку или создать дополнительные объекты, например, баньку или теплицу.

Не менее важно определиться не только с размерами, но и формой территории. Любителям уединенной жизни оптимально подойдет угловой участок. Он позволит по минимуму соприкасаться с соседями, оформить по своему вкусу ворота и весь забор в целом. А вот длинных узких участков следует избегать.

Иной важный фактор – это местность, где будет располагаться будущий дом. Например, многие рядовые обыватели расценивают приближенность лесополосы как возможность наслаждаться чистым и свежим воздухом, делать прогулки, устраивать пикники или собирать грибы. При этом мало кто задумывается, что он гарантирует едва ли не на 100% и вторжение грызунов и прочих вредителей. Заядлых садоводов может привлечь участок на возвышенности. Обилие солнечного света позволит получать обильный урожай. Однако такая территория не подходит любителям экспериментов с ландшафтным дизайном. Ведь сильные дожди могут повлечь за собой разрушение композиций и проблемы с укладкой не только тропинок, но и самого фундамента будущего дома. Учет всех этих тонкостей позволит купить именно тот участок, который в итоге станет идеальным.


Обновлено 15.06.2016 11:31
 
alt alt alt alt