Guide

Важные нюансы при сдаче квартиры в аренду
Автор: Administrator
06.11.2012 08:54
PDF Печать E-mail

Перед сдачей квартиры в аренду каждый владелец должен убедиться в исправности всех коммуникаций и техники. Нужно проверить работоспособность стиральной машины и стационарного телефона, в обязательном порядке проконтролировать исправность электрической проводки. Задолженностей за коммунальные услуги, электроэнергию и телефонные переговоры не должно быть.

При сдаче в аренду квартиры в Тольятти, которая относится к бизнес-классу, арендодатель должен проконтролировать работоспособность посудомоечной машины, системы «умный дом», кондиционера и других устройств, повышающих комфортабельность.

Наличие в квартире необходимой мебели, соответствующей классу квартиры, не только сделает жилье более привлекательным для арендаторов, но и повысит стоимость аренды недвижимости. Стоит отметить, что в любой квартире крайне нежелательно присутствие большого количества мебели.

Для квартиры в Самаре эконом-класса вполне достаточно стола, шкафа для одежды и кровати. Вся остальная мебель предоставляется по договоренности. Иногда, при заключении долгосрочного соглашения, можно и купить требуемые предметы мебели. То же самое касается и кухни. Минимальный набор: табуретки, стол, пара навесных шкафчиков, навесная сушка для посуды. Стоимость арендной платы за недвижимость увеличит наличие холодильника, телевизора и стиральной машины-автомата.

Кроме того, нужно обустроить ванную комнату. В ней нужно натянуть бельевые веревки и повесить полочки для предметов личной гигиены.

У арендатора первое впечатление о квартире начинает складываться уже при подходе к дому. Если облагородить фасад дома и привести двор в порядок не в наших силах, то навести порядок на первом этаже и на площадке, а также позаботиться об освещении на них вполне

Вам по плечу. Чистота и порядок в парадной также положительно сказываются на величине арендной платы.

При демонстрации жилья в вечернее время желательно включить дополнительное освещение, кроме основного.

Еще один успешный маркетинговый ход перед приходом риелтора с потенциальными арендаторами: испечь пирог. Почти у каждого человека появляются положительные эмоции от запаха свежей выпечки.

Если вы будете следовать всем вышеперечисленным советам, долго объявление о сдаче вашей квартиры висеть на досках объявлений не будет.

Желаем выгодной сдачи квартиры в аренду и получения стабильной прибыли!


Обновлено 06.11.2012 08:58
 
alt alt alt alt