Guide

Правильная перепланировка жилья/квартиры
Автор: Administrator
19.03.2015 11:59
PDF Печать E-mail

Вы подумываете о перепланировке? Модернизация добавляет комфорт, удобство, стоимость и пространство в вашу обитель. Существуют множество компаний, которые хотели бы предложить вам свои услуги, но, прежде чем иметь дело с профессионалом в этом деле, есть некоторые вещи, которые необходимо учитывать.

Вы ищете планировщика, который сможет:

- Сэкономить ваши деньги, делая свою работу правильно с первого раза.
- Предложить услуги дизайнера (архитектора или иных профессионалов), чтобы ваше видение интерпретировалось правильно.
- Поддерживает эффективную связь на протяжении всего проекта.
- Обеспечивать безопасность и чистоту в доме для членов вашей семьи и домашних животных.
- Подобрать наилучшие материалы исходя из вашего бюджета.
- Работать в соответствии либо превосходить строительные норм и правила.
- Даёт гарантии на производимые работы.

Так с чего стартовать?

- Получить представление, что вы действительно хотите.
- Посмотреть журналы и веб-сайты, собрать фотографии того, что вам нравится. Это даст планировщику четкую картину того, что вы ищете.
- Подумайте о размерах мебели, цвете и освещении.
- Определитесь с бюджетом. Узнайте о кредите в случае, если вам не хватит средств.

Ищите специалистов с рекомендациями от:

- Местных торговых компаний
- Друзей, соседей и коллег
- Независимых торговых подрядчиков, поставщиков строительных материалов, архитекторов, инженеров.

После того как вы придумали список для ремонта, вам необходимо:

- Уточнить в органах по защите прав потребителей, на наличие жалоб на данного планировщика.
- Уточните у лицензирующих органов (и строительных инспекторов) на наличие жалоб, а также убедиться, что имеются соответствующие лицензии и регистрации.

 

Нанимая планировщика, вы покупаете услугу, а не продукт. Качество обслуживания будет определять качеством готового проекта. Вот список некоторых вопросов, которые вы, возможно, захотите задать планировщику при заключении договора на оказание услуг.

Опыт работы и управление

Имеет ли планировщик:

- Постоянный почтовый адрес, адрес электронной почты, личный номер телефона, номер факса, сотовый телефон и голосовую почту?
- Спросите, сколько будет стоить сам проект помимо планировочных работ.
- Является ли он официальным представителем какой-либо компании.
- Есть ли официальные представительства в вашем городе.
- Как давно компания работает в этом бизнесе под этим названием.
- Сотрудничает ли планировщик сантехниками и электриками, возможно они также работают на ту же компанию.
- Есть ли рекомендации от предыдущих клиентов, возможно они смогут предоставить контактные данные для опроса по качеству услуг.
- Ещё одним плюсом будет являться портфолио объектов, которые были обслужены данной компании.
- Спросите о наличии различных сертификатов, грамот, дипломов, удостоверений данного специалиста.

Строительно-техническая экспертиза:

- Имеет ли планировщик информацию о типах и возрасте домов в вашем районе? Это помогает в более точной и надёжной оценке. Чрезвычайно низкие цены на услуги следует рассматривать внимательно.
- Спросите, какие материалы планировщик собирается использовать? Может ли он предложить разные варианты и имеет ли знания различных продуктов, материалов и технологий?
- Специализируется ли он на конкретных типах проектов. Имеет ли он возможность получить разрешение на строительство и перепланировку. Спросите о гарантиях, какие и на сколько. Что входит в гарантии. В общем постарайтесь более надёжно защитить себя от некачественного сервиса в будущем.           - Согласуйте приемлемые для вас сроки сдачи работы.

Обслуживание клиентов и связи:

- Может ли планировщик оперативно реагировать на ваши запросы?
- Акцентируйте внимание на доверительных отношениях.
- Прислушайтесь и постарайтесь понять ваши потребности и желания.
- При обсуждении ваших приоритетов в письменном виде, дайте планировщику проявить энтузиазм для ваших идей.
- По мере принятия решение на заказ услуг данного планировщика, есть то, что нужно отметить.
- Перед тем, как подписать договор на оказание услуг:
- Попросите планировщика поделиться с вами именами и телефонами некоторых клиентов, которые имели дело с данным специалистом и компанией.
- Попросите показать подобные рабочие места, как ваше. Соответствует ли качество работы стандартам?

Если есть возможность пообщаться с предыдущими клиентами, спросите их:

- Заказали бы они услуги у этой компании снова?
- Поддерживает ли чистоту данный работник и выносит ли мусор в процессе работы?
- Имели место какие-либо задержки во времени?
- Была ли работа завершена в рамках бюджета?
- Легко или накладно работать с данным специалистом?

Принятие решения:

- Спросите себя, ощущаете ли вы комфорт с этим специалистом и уверены ли вы, что эта компания будет делать работу в соответствии с вашими планами, бюджетом и спецификацией.
- Попросите письменную оценку работы, которую предстоит сделать. Если она соответствует вашим планам, убедитесь, что вы можете заплатить за всё это. Если сумма больше, чем вы можете себе позволить, просмотрите план внимательно, возможно вы можете сэкономить на каких либо вещах, либо вообще исключить их из списка.
- Попросите планировщика объяснить вам спецификации и процедуры компании. Если сравнивать оценки, убедитесь, что каждая из них основана на том же списке планов и объемов работ.
- Узнайте, использует ли планировщик подробный, письменный договор, который защищает обе стороны, и, что соответствует местным, государственным и федеральным законами. В договоре должны быть изложены те работы, которые будут, и не будут выполняться, и обеспечить размеренный график платежей.

Выбирайте планировщика с послужным списком разнообразных проектов и большим опытом для вашего типа проекта. Опять же повторимся, с осторожностью относитесь к исключительно низкой цене.

Удачи!


Обновлено 22.03.2016 11:49
 
alt alt alt alt