Guide

Как выбрать участок под строительство дома?
Автор: Administrator
18.07.2014 04:24
PDF Печать E-mail

После того, как человек принял решение о строительстве своего дома, в первую очередь ему следует найти подходящий для этого участок.

Как показала практика, нелегко земельный участок купить, Минское шоссе от которого будет недалеко, да еще и по приемлемой цене, в некоторых случаях, сделать это сложнее, нежели построить дом. По этой причине к процессу подбора земли под строительство дома нужно подходить серьезно и максимально ответственно.

Критерии выбора

За исключением юридических аспектов приобретения участка, характеристик грунтов и доступности коммуникаций, нужно обращать внимание еще и на:

удаленность участка от соседних домов,

 

  • общую экологическую обстановку района,
  • живописность местности,
  • возможность телефонизации будущего дома,
  • наличие ограничений на место расположения на участке дома и его высоту,
  • доступность эксплуатационных фирм,
  • доступность почты, магазинов, больницы, пляжей и спортплощадок,
  • муниципальное обслуживание дорог
  • многие другие факторы.

 

Но в первую очередь, покупатель должен определиться с размером участка, который ему требуется. Определять размер следует с учетом площади будущего дома. По данным специалистов, участок должен десятикратно превышать площадь будущего дома. Но, нужно понимать, что это весьма относительная пропорция, подходящая далеко не каждому человеку.

В случае если человек не планирует возводить никаких вспомогательных  построек и не хочет уделять особенное внимание благоустройству придомовой территории, то вполне можно обойтись и маленьким участком, который будет раза в три больше, чем планируемый дом. Вне сомнения, обслуживать такой участок будет существенно будет легче, а его стоимость будет в разы меньше. Но нужно осознавать тот факт, что расширяться в рамках такого участка будет просто невозможно.

Если же планируется создание большого сада, пруда или аналогичных сооружений, то следует однозначно покупать большой участок. Обслуживать подобный участок сложно, но это того стоит, и у вас всегда будет возможность для расширения и реализации своих самых разнообразных дизайнерских идей. Маленький же участок подойдет только для строительства уютного домика.

За исключением размера участка, большую роль играет и его форма. Длинные участки легко позволяют делить пространство на несколько удобных зон. Квадратные участки дают большую независимость от соседей, особенно, в том случае, если построить дом посередине территории.

Если участок располагается на углу улицы, то появляется прекрасная возможность для того, чтоб сделать два входа, а само домовладение будет максимально изолированным от окружающих.


Обновлено 18.07.2014 04:27
 
alt alt alt alt