Конструкции коттеджей и загородных домов различают по следующим признакам облегченные и тяжелые.
К облегченным домам относятся быстровозводимые каркасные и деревянные дома из бруса или сруба из бревен. Фундаменты для таких домов используют облегченные – ленточные неглубокого заложения, столбчатые, на винтовых сваях.
Тяжелые коттеджи возводят со стенами из кирпича, камня, монолитного железобетона, блоков ячеистого бетона (газобетона, пенобетона). Фундаменты для них используют более мощные – закладываются на глубину ниже промерзания грунта в данной местности. Для этого применяют забивные железобетонные сваи, буронабивные сваи.
В неблагоприятных геологических условиях с пучинистыми грунтами и большими площадями застройки используют технологию сплошного плитного фундамента.
Дом из сруба бревен привлекает своей экологичностью. Специалистами, из готового материала, возводится в течение одного двух месяцев. Нужна пропитка бревен специальными составами антисептиками — предотвращающими гниение и разрушение насекомыми, и антипиренами – увеличивающими степень огнестойкости древесины. Оптимальным считается дом не выше двух этажей. Достоинства – прекрасный естественный микроклимат в любое время года. При необходимости можно быстро разобрать, и возвести в другом месте. Недостатки – необходимо проветривать подпольное пространство, низкий предел огнестойкости.
Каркасный дом из деревянного бруса. Каркас собирается очень быстро 1-2 недели. Проемы заполняются панелями с утеплителем. Имеет меньший удельный вес, чем дом из бревен. Внутренняя и наружная отделка выполняется легкими современными материалами, можно деревом. Рентабельная конструкция здания — не более 2х этажей. Достоинство – простота и скорость монтажа, низкая себестоимость строительства, высокая сейсмоустойчивость. Недостатки – низкая устойчивость к ураганам и сильным порывам ветра 80 м/с, близким к штормовым. Но на территории России это явление редкое.
Каркасные дома, собранные по металлоцекавитной технологии выгодно выделяются из остальных технологий сборно-щитовых домов. Металлоцекавит — экологически чистый композитный материал, получают путем склеивания металлических элементов с цекавитом, после этого, механически фиксируют металл с цекавитом. Цекавит — негорючий материал, это дерево полностью пропитанное специальным огнезащитным антисептическим составом. Элементы конструкции стойки балки, щитовые панели покрытия и перекрытия монтируются на высокопрочных болтовых соединениях устойчивых к срезу. Достоинства — сейсмоустоучивость без разрушений до 9 баллов. Высокая устойчивость к ураганам и порывам ветра. Низкие теплопотери. Панель толщиной 300мм имеет коэффициент термического сопротивления 9,4 м 178;°C/Вт это в разы выше стены толщиной в 2,5 кирпича. Под ключ возводятся от двух недель до двух месяцев, зависит от количества этажей и площади застройки. Возможно строительство до четырех, а в отдельных случаях и более этажей. Легкость в демонтаже и возведении в другом месте.
Если вы затеяли строительство коттеджей из кирпича то это «на века». Выражение «Мой дом – моя крепость» подходит к ним больше всего. Толщина стен не менее 2,5 кирпича, если нет дополнительной теплоизоляции. Для таких строений нужен основательный фундамент желательно железобетонный. Достоинства – не требует дополнительной наружной отделки. Высокий предел огнестойкости. Этажность зависит от ваших потребностей и возможностей. Устойчивы к ураганам и сильным порывам ветра, атмосферным осадкам и перепадам температуры. Высокая прочность стен защитит от непрошеных гостей. Недостатки – продолжительность строительства от года до нескольких лет. Высокая себестоимость строительства. Сейсмоустойчивость ниже, чем у каркасных домов.
Дома из блоков ячеистого бетона дороже, чем дома из бруса, но дешевле кирпичных.
Теплопотери ниже, чем у кирпича, поэтому стены в два раза тоньше. Удельный вес меньше, чем у кирпича – фундамент более легкий по сравнению с кирпичным домом, но глубина заложения такая же. Достоинство – сравнительно недорогой вариант строительства по отношению к кирпичному коттеджу. Недостатки – низкая сейсмоустойчивость, требует наружной отделки. Не рентабельно строить выше двух этажей, придется увеличивать толщину стен.
