Guide

Проблема грунтовых вод на земельных участках
Автор: Administrator
16.06.2015 15:58
PDF Печать E-mail

Проблемы, которые могут возникнуть из-за наличия грунтовых вод в почве, могут возникнуть перед каждым обладателем земельного участка и частного дома на нем, из-за них очень часто подмывает фундамент, вода подолгу стоит в подвале, в конечном итоге это может привести к разрушению строения. Поэтому следует грамотно подойти к решению данного вопроса.

Для начала следует ознакомиться с особенностями ландшафта земельного участка, по этим особенностям можно более или менее точно спрогнозировать, где будет скапливаться наиболее большое количество таких вод, да и в принципе будут ли они там собираться, так как вода в грунте скапливается в основном от дождя. И долгое время остается в нижних слоях, пока ее не собирается очень много, такое случается после сильных продолжительных дождей, или, например, весной во время таяния снегов, особенно если его выпало очень много за зиму.

Поэтому при неграмотной первоначальной диагностике грунта, когда человек экономит на этом, и как следствие неправильном строительстве, можно заплатить новым домом, или даже здоровьем, если человек находится в доме, в тот момент, когда он разрушится от размыва фундамента. И если все-таки это не было предусмотрено в процессе строительства, то надо запастись специальными приспособлениями для быстрого удаления воды из подвала и все время быть начеку и следить чтобы вода не собиралась и не стояла очень долго. И так же после дождя можно откачивать воду с участка пока она не ушла в грунт и не стала грунтовой. Так же чтобы избежать этого необходима правильная разработка грунта при строительстве.

Частично эту проблему так же можно решить установкой хорошей ливневой канализации, которая будет сразу отводить воду с участка, что будет препятствовать ее собиранию непосредственно под участком, хотя конечно полностью это проблемы не решит.

В нынешних условиях, когда количество коттеджных поселков растет едва ли не ежедневно. Образованные девелоперы при разработке участка, при межевании его на более мелкие, вместе с подведением основных коммуникационных сетей, разрабатывают так же систему дренажа, предварительно проведя геологические изыскания, результаты которых показывают, насколько серьезной будет проблема грунтовых вод, насколько глубоко они собираются, затем проектируют дренажную систему. Это существенно облегчает выбор участка, коттеджного поселка и экономит средства потенциального жителя загородного частного дома.

Но если девелоперы такие услуги не предоставляют, а ограничиваются лишь межеванием да подведением коммуникаций, что собственно уже немало. В таком случае проблема грунтовых вод ложиться на плечи владельца земельного участка. Конечно, можно скооперироваться с несколькими соседями, это конечно сэкономит часть денег, но если поселок заселяется медленно, а строительство дома откладывать нельзя, то придется устанавливать свою собственную дренажную систему, непосредственно на своем участке.

Помимо, хорошей дренажной систему следует позаботиться о самом доме. Для этого следует обработать фундамент специальными материалами, которые будут препятствовать попаданию воды в сам дом, вода не будет впитываться бетоном, кирпичом и прочими материалами, из которых состоит фундамент.

Не лишним будет заострить внимание на грунтовых водах, которые будут стекаться в скважины и канализационные колодцы, что может разрушить данные сооружения. Об этом тоже следует позаботиться, решив проблему комплексам мер, описанных выше или обратившись в организацию специализирующуюся на установках дренажных систем, то есть к настоящим профессионалам.

В общем, строительство дома является куда более сложным занятием, нежели кажется на первый взгляд.


Обновлено 16.06.2015 16:02
 
alt alt alt alt