Guide

Строительство дома: выбор земельного участка
Автор: Administrator
21.07.2015 12:37
PDF Печать E-mail

Стоимость строительства загородных владений по типовому или индивидуальному проекту - это один из ключевых моментов, которые волнуют многих граждан, планирующих переехать из шумного мегаполиса в свой собственный функциональный и эргономичный дом, расположенный в живописном и зеленом месте недалеко от города. Как правило, в среднем затраты на покупку приусадебного участка составляют 30% от общего бюджета, который рассчитан на строительство загородного дома. Конечно, стоимость участка сложно просчитать, так как все зависит от приближенности к черте города, соответственно, чем ближе, тем выше цена.

В основном, выбирая участок, мало кто уделяет внимание геологическим характеристикам грунта, а скорей всего смотрит на живописность местности, хотя стоит понимать, что чем лучше окружение, тем выше цена. Если бюджет не располагает к лишним тратам, то стоит исключить все дополнительные (отвлекающие факторы) и придерживаться основных алгоритмов, которые помогут выбрать качественный надел без переплаты. Выбирая земельный участок, стоит обратить внимание на первостепенные факторы, влияющие на цену – приближенность к городу, наличие коммуникационных систем, живописность местности и качество подъездных путей.

Каждый из этих пунктов определяет стоимость земельного участка, поэтому для того чтобы рационально подойти к решению вопроса рекомендуется на начальной стадии поиска обратиться к архитектору, особенно если изначально запланировано индивидуальное проектирование. Грамотный консультант никогда не помешает, с таким специалистам вероятность того, что участок будет правильно выбран всегда выше, ведь архитектор всегда подскажет какой земельный надел, имеет выигрышные приоритеты. Кроме того, специалист профессионально определит, насколько участок благоприятен для строительства, сориентирует, какой приблизительно бюджет необходим для реализации проекта. В результате, такая квалифицированная консультация поможет понять, на что стоит рассчитывать, имея определенный бюджет, что позволит сэкономить время и подобрать наиболее качественный участок земли. 

Правильно подойти к выбору участка – это один из ключевых этапов, формирующих итоговую стоимость и скорость строительных процессов. Например, если ошибочно подойти к поиску и основываться только на привлекательность цен, то в итоге можно купить землю со сложным рельефом, такие опрометчивые поступки наказуемы дополнительными расходами, так как придется закладывать дорогостоящий фундамент или самостоятельно решать вопросы по подключению всех инженерных и коммуникационных систем. 

У каждого архитектора свой авторский почерк, поэтому к выбору специалиста также стоит подходить ответственно. Очень важно выбрать такого архитектора, который будет максимально понимать, желания, вкусовые пристрастия и образ мышления своих клиентов, только в этом случае можно гарантировать плодотворное сотрудничество.


Обновлено 21.07.2015 12:41
 
alt alt alt alt